Gdy szacowana jest możliwa wielkość, na jaką możemy zaciągnąć kredyt mieszkaniowy bierze się pod uwagę wiele czynników. Oceniając sytuację finansowa potencjalnego kredytobiorcy bank bierze pod uwagę przede wszystkim okres, na jaki klient zamierza wziąć kredyt mieszkaniowy. Im okres ten jest dłuższy, tym z reguły łatwiej jest zdobyć kredyt. Wiąże się to oczywiście z mniejszymi miesięcznym ratami kredytu do spłaty, co oczywiście z reguły jest łatwiejsze do zaakceptowania w miesięcznych wydatkach gospodarstw domowych. Nie mniej jednak długi okres spłaty posiada także swoje niekorzystne strony. Przede wszystkim są to większe odsetki, jakie łącznie odprowadzamy kredytodawcy. Czasem mogą one stanowić nawet jedną trzecią całej kwoty, jaką spłacamy. Ważna jest także waluta, w jakiej decydujemy się wziąć kredyt mieszkaniowy. Najczęściej dzieje się tak, ze kredyt w walucie obcej jest obłożony większymi restrykcjami. Oczywiście podstawa, jaką bierze się pod uwagę przy wniosku o kredyt są miesięczne dochody gospodarstwa domowego klienta. Nie trudno się domyślić, że im większe tym lepsze.
